Choisir un bien pour l’achat ou la location est un véritable défi. Comment savoir lequel est le bon ? DECORDIER immobilier vous donne quelques conseils concernant les points à considérer avant de passer à l’étape finale.
Le budget
C’est peut-être l’une des premières choses qui vous viennent à l’esprit lorsque vous avez l’intention d’acheter ou de louer une résidence. Cependant, avez-vous tenu compte de toutes les dépenses qui y sont liées ? L’achat d’un bien immobilier ancien peut engendrer d’autres débours, telles que des rénovations (mineures ou majeures) ou des travaux de personnalisation.
Dans le cas d'une location, il faut prendre en considération la somme annuelle que représentera le loyer payé mensuellement. L’eau, l’électricité et l’internet sont parfois compris dans le loyer, mais cette pratique se fait de plus en plus rare. Il faudra donc ajouter ces factures à votre budget.
La sécurité
Se renseigner sur la sécurité ou l’absence de sécurité qui règne dans un endroit est primordial. Ainsi, vous pourrez prendre les mesures qui s’imposent. Pensez à discuter avec des personnes habitant la localité si vous en rencontrez, afin d’apprendre davantage sur la réputation du quartier.
Le type de maison et les commodités
Appartement dans un complexe résidentiel, étage d’une maison, villa ou maison individuelle. Si l’intimité est sacrée pour vous, alors vous préféreriez sûrement les deux dernières options. Par contre si vous vous sentez mieux entouré, les deux premiers sont à considérer.
L’avantage majeur d’habiter une résidence sous l’un des projets immobiliers de l’île, tel que le Property Development Scheme (PDS), le projet Smart City ou le Ground +2 Apartments, c’est le service de gardiennage.
Louer ou acheter du meublé ou du non-meublé ? La location ou l’achat d’un bien immobilier meublé comporte l’avantage manifeste de ne pas devoir en acheter. Cependant, ce facteur risque d’augmenter le coût. L’état des meubles est à vérifier. L’ameublement risque aussi de ne pas être au goût de l’acheteur ou du locataire. (Autre chose pour les acheteurs de biens sous les projets immobiliers de l’île)
Le coût de l’acquisition ou la location d’une propriété non-meublé revient à souvent moins cher. Les meubles sont au choix du locataire ou de l’acquéreur. Néanmoins, est-ce vraiment profitable lorsque l’on ajoute l’achat des/le paiement par tranches pour les meubles ?
La présence d’un jardin ou d’un espace vert peut s’avérer importante, surtout lorsque l’on a des enfants ou des animaux. Une piscine ou la climatisation, surtout dans les régions chaudes, se présente en véritable privilège. Pensez également à demander si une place de parking vous est réservée si vous possédez un véhicule.
Veillez à demander, de surcroît, si l’installation est déjà faite, si la douche fonctionne à l’électricité, à l’énergie solaire ou au gaz. Vous ne vous imaginez pas les économies que cette question peut vous faire faire sur vos factures !
La proximité/la distance
A quelle distance se situe le bien de votre lieu de travail, d’un supermarché, d’une pharmacie, de l’école de votre enfant ? Cette question vous permet non seulement de déterminer si l’achat ou la location d’un bien immobilier vous est profitable en termes de temps mais aussi économiquement. Car la distance a un coût et la circulation est de plus en plus dense.
DECORDIER immobilier n’est pas qu’une agence immobilière parmi les autres. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition/location. Quelles que soient vos exigences, quels que soient vos besoins, nous vous aidons à trouver la propriété de vos rêves.