Rez-de-chaussée + 2 étages – Île Maurice
Le R+2, l’appartement accessible aux étrangers à l’île Maurice, correspond à une résidence située dans un immeuble en copropriété comportant au moins deux étages au-dessus du rez-de-chaussée (R + 2) et dont le prix d’achat doit dépasser 6 millions MUR ou son équivalent dans une devise étrangère librement convertible.
Les étrangers, qui étaient autrefois limités aux RES, IRS, PDS, Smart City, programmes résidentiels agréés par le gouvernement, ont maintenant la possibilité d’investir dans une plus grande variété d’appartements R+2.
En 2021, Market Trends Ltd a annoncé que les projets R+2 ont gagné en popularité. Ils représentent ainsi 39 % des ventes en volume. Cette augmentation s'explique en partie par les modifications apportées par le budget 2021-2022 qui sont :
- L’achat d’un bien d’au moins 375 000 USD ou son équivalent dans une devise étrangère librement convertible, permet l’obtention d’un permis de résidence à Maurice (conformément à la section 5(1)(ga) de la loi sur l’immigration). Le permis de résidence est valide aussi longtemps que le non-citoyen reste le titulaire de la propriété. La famille proche (conjoint, parent et enfant) en profite aussi à travers le permis dépendant.
- Cette loi autorise également les personnes non-citoyens, qu'elles soient avec ou sans permis de travail, à investir dans un ou plusieurs appartements R+2 de luxe. Ils ont aussi la faculté de le louer.
- La limite minimale d'achat demeure la plus basse de toutes les catégories d'investissement immobilier envisageables pour un étranger, avec un achat minimum d'environ 6 millions de MUR ou son équivalence en devise.
Les appartements R+2 deviennent de plus en plus populaires et se révèlent être une option d'investissement efficace si bien accompagnée. Effectivement, il existe actuellement de nombreuses possibilités d'investissement et il peut parfois être difficile de s'y retrouver. De plus, lors d'un achat en VEFA où les images 3D sont souvent persuasives.
Chez DECORDIER immobilier, nous disposons d'une variété d'appartements R+2. Faites appel à notre équipe dès maintenant :
DECORDIER immobilier Grand Baie
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